Ремонт новой квартиры

Ремонт новой квартиры значительно проще и дешевле, чем старой. Необходимость демонтажных работ отсутствует, как и необходимость замены электропроводки и сантехнических коммуникаций. Выполнена грубая стяжка пола, что значительно снижает объем работ и, соответственно, снижает стоимость сметы. Количество неучтенных работ на стадии первичного осмотра квартиры и составления сметы исключено или сведено к минимуму. В старом жилье штукатурка нередко отваливается вместе с наклеенными на нее обоями, межкомнатные перегородки нередко требуют полной замены, что подразумевает демонтаж старых перегородок с выносом и вывозом мусора и монтаж новых перегородок, а это дополнительные работы и дополнительные расходы. Таких сюрпризов в процессе вылезает множество, что в итоге увеличивает сметную стоимость работ. В новом жилье все эти проблемы отсутствуют, что позволяет более точно и подробно рассчитать смету, чтобы понимать, к чему готовиться. Ведь ремонт в квартире если не сопоставим с приобретением самой квартиры, то с покупкой автомобиля сопоставим вполне. Хороший ремонт квартиры в зависимости от метража обойдется от 120 000 до 450 000 рублей, не считая материалов. И это без замаха на эксклюзив. Сумма не малая для тех, кто влез в ипотеку и кредиты для улучшения своих жилищных условий.

Из чего складывается стоимость работ?

Чтобы лучше понять из чего складывается стоимость работ, давайте разберем все по порядку. Ремонт новой квартиры включает в себя ряд следующих задач. В новостройках отсутствует необходимость демонтажных работ, о чем мы уже говорили, однако присутствует необходимость монтажных. В первую очередь это касается разводки труб горячего, холодного водоснабжения и фановых труб, так как в новостройках она отсутствует, что дает возможность индивидуальной планировки сан. узла. Во вторую очередь это касается электрики. Да, необходимость замены электропроводки отсутствует, однако необходимость некоторой доработки присутствует. Это касается рабочей зоны кухни. Застройщики предусматривают пару розеток над столешницей, розетку для электрической плиты. Однако, розетка для подключения вытяжки, очень часто отсутствует. Так же вы не найдете розеток для холодильника или посудомоечной машины. Одним словом, застройщики предлагают необходимый минимум, а вот обеспечить комфорт Вам придется самим. Нередко приходится утапливать электрический щит, который сильно выдается вперед, портит внешний вид интерьера и попросту создает неудобства. А это работа непростая, требующая определенного уровня навыков и квалификации исполнителя. Во-первых, чтобы утопить электрический щит, потребуется заменить щит наружного монтажа щитом  внутреннего монтажа. А это означает, что придется полностью разобрать один щит и собрать другой, предварительно вырезав в бетонной стене нишу для монтажа нового щита, не повредив при этом электрический ввод в квартиру. Такая работа в зависимости от размера электрического щита и количества автоматов обойдется от 5000 до 10000 рублей ориентировочно, а бывает и дороже. И это без стоимости электрического щита и автоматов. Хотя автоматы в целях экономии можно оставить старые, часто там стоят дешевые китайские, но их можно будет заменить в процессе эксплуатации. Не стоит забывать и о зоне отдыха. В каждой комнате предусматривается 4 электрические розетки. Этого достаточно, если Вы не планируете повесить телевизионную панель, сделать домашний кинотеатр или обустроить место для работы на компьютере с выходом в интернет. В противном случае понадобится проводить телевизионный или интернет кабель, а нередко и тот и другой, если установка WI-FI роутера в коридоре не сможет обеспечить необходимый комфорт для выхода в интернет, а также делать дополнительные электрические розетки для подключения телевизора, компьютера и оргтехники.
Все эти работы на первый взгляд кажутся незначительными, но из таких мелочей и складывается итоговая смета. И если, начиная ремонт в Вашей квартире, Вы заранее не учли эти работы, Вам о них не сообщили, или Вы сами не подумали о необходимости их проведения, то это может весьма сильно Вас расстроить, если к моменту осознания необходимости этих работ уже будут поклеены обои. Все инженерные коммуникации должны выполняться до чистовой отделки, и только после того, как все скрытые работы выполнены, можно двигаться дальше. А чтобы ремонт Вашей новой квартиры радовал Вас долгие годы, доверяйте только профессионалам, не стоит экономить на том, что делает уютным место, куда Вы возвращаетесь с работы, где принимаете гостей и собираетесь в кругу семьи.